29/07/2021 QUANTO COSTA UNA RISTRUTTURAZIONE?
Quante volte ve lo siete chiesto?
Nelle varie pagine social dedicate all’argomento mi è capitato spesso di leggere questa domanda: pericolosa e di difficile risposta.
Molte volte gli utenti sono convinti di poter rivolgere domande generiche e di poter ottenere risposte veritiere ma questo non è possibile: ogni lavoro deve essere valutato singolarmente.
Il costo può dipendere da svariati fattori:
- in che stato si trova l’immobile da ristrutturare
- che dimensioni ha
- quante sono le modifiche da effettuare alla distribuzione degli spazi interni e degli impianti, infissi e porte, ecc
- che finiture si sceglieranno
- quali e quanti tecnici saranno coinvolti
- potete accedere alle detrazioni fiscali: bonus mobili, bonus ristrutturazioni, superbonus 110 %, sisma bonus
Qual è, quindi, il percorso giusto per quantificare una spesa di ristrutturazione?
In prima battuta è necessario affidarsi all’architetto che ascolterà le vostre esigenze, effettuando un sopralluogo e i rilievi necessari per stendere un progetto preliminare.
Dopo (vari!) incontri, sceglierete il progetto che meglio vi rispecchia e alla fine di questo processo l’architetto potrà redigere un computo metrico estimativo e chiedere i preventivi ai vari artigiani (come ad esempio l’impresa edile, il pittore, il fabbro e le aziende che si occupano di porte e serramenti, pavimenti e rivestimenti).
Solo alla fine di questo percorso potrete quantificare realmente il costo della vostra ristrutturazione.
La mia riflessione finale sul tema? Non credete a chi vi dirà che basta un sopralluogo per capire il costo totale ma affidatevi a dei professionisti!